Водосточная система для многоэтажных дома

В городах, поселках, деревнях большой процент жилой застройки занимают многоквартирные дома (МКД). Для МКД разной этажности необходимо продумывать систему водоотведения и водосбора, чтобы не нарушить фасад и не повысить проницаемость стен для влаги. Требования строже для регионов с обильными осадками и сильными ветрами. Постольку обслуживание МКД проводит управляющая компания, решать вопросы с водосбором нужно оперативно. Следует подбирать надежный водосток для многоэтажного дома, чтобы он прослужил долго и при необходимости легко ремонтировался. Особое внимание уделяется качеству монтажа.

Виды водостоков для многоэтажного дома

К водосборной системе МКД предъявляется много требований. Нормирование проводится по СП 17.13330.2017.

Документ регулирует расстояние, на котором водосток должен располагаться от многоэтажного дома. Учитывается скат крыши, качество элементов водосточной системы, габариты желобов, труб, воронок и прочего.

Исходя из положения водосточного комплекса (труб, колен, распределительных элементов) можно выделить внешний и внутренний принцип монтажа конструкций. Какой водосток для многоквартирного дома выбрать, зависит от конструкции крыши, этажности, климата, необходимой производительности.

Внешний

Наружный (внешний) водосток подходит для многоквартирного дома со скатной крышей. В ином случае не получится концентрированно направлять поток воды с верхних точек кровли. На плоских крышах не монтируется. Этажность менее важна, но чаще такие конструкции выбирают для зданий с 2-5 этажами. Для многоэтажны построек наружный метод сбора осадков подходит только в сухом климате.

Принцип работы:

• Вода собирается на скатах крыши и благодаря уклону сама попадает в желоба. Для защиты желобов от мусора, листьев, веток используются специальные решетки.
• Из желобов через воронку жидкость направляется вниз по трубам. Трубы чаще всего устанавливают в угловых частях здания. При обильных осадках дополнительные стояки могут располагать в центральной части стены.
• Из водосточных труб вода стекает в водосборные системы. Каждому стоку соответствует свой приемник. Он имеет вид лотка, зафиксированного на уровне земли. Закрывается решеткой.
• Лотки дождеприемника расположены на расстоянии 1,5-2 метра от фасада. Они имеют вид замкнутой канавы. Изготавливаются из бетона, чугуна, пластика. В итоге вода направляется в городскую ливневую канализацию.

Из-за простоты конструкции внешняя водосточая система чаще устанавливается для отвода дождя и талой воды с крыши частных строений, а для многоквартирного дома используют внутренние системы. Наружный комплекс водосбора популярен для коммерческих, промышленных, подсобных построек.

Внутренний

Внутренняя система подходит для ровных кровель или крыш сложной архитектуры. Такой тип водосбора чаще всего используется для МКД. Внутренний водосток в многоэтажном доме надежнее внешнего, потому что расположен внутри здания и защищен от промерзания. Но проектировать и обслуживать его труднее.

Принцип работы внутреннего водостока:

1. С плоской кровли многоэтажного дома дождевая и талая вода направляется в специальную приемную воронку. Она устанавливается с понижением, чтобы вода свободно стекала по небольшому уклону.
2. Из воронки вода переходит по стояку и специальным трубопроводам внутри здания.
3. Затем она направляется в выпуск, который передает осадки в городскую канализацию.

Система имеет крупнофазный фильтр для защиты от листьев, воздушный фильтр для нормализации потока воды. Часто используется прижимной фланец, обеспечивающий жесткое крепление элемента, его защиту от повреждений.

Плюсы внутренней системы: она дешевле, хорошо защищена от негативных факторов среды.

Выбор типа водосбора зависит не только от крыши. В суровом климате внутренний водосток используется чаще. Расположенный внутри многоэтажного дома, он защищен от обледенения. Как правило, в экстремально холодных регионах крышу, водосбор, фильтры, прижимные планки, уплотнители подбирают так, чтобы система работала в комплексе.

Материалы для водостока многоэтажного дома

Материалы должны быть прочными, износостойкими, выдерживать гидроудары, легко обслуживаться. Водосток многоквартирного дома изготавливается из ударопрочного пластика (ПВХ) или стали с защитным антикоррозионным покрытием (чаще всего оцинковкой). Выбор материала зависит от решения проектировщика, климата, вероятности появления трещин у желобов.

Особенности материалов:

• Пластик легкий, прост в изготовлении. Водосточные элементы из ПВХ легко примыкают друг к другу. Риск протечек минимален. Подходят для рулонной кровли. Однако использовать пластик можно в регионах с мягким климатом. Из-за сильных морозов ПВХ элементы могут трескаться, расслаиваться. Герметичность нарушается. Чем сильнее морозы, тем выше риск повреждений примыкающих швов. Еще одна негативная особенность пластика – микротрещины могут появиться даже при небольших заморозках.
• Оцинкованная сталь прочная, не боится нагрева и морозов, химически стойкая благодаря легирующим добавкам. Примыкание может нарушаться из-за коррозии, поэтому рекомендуется выбирать элементы с более толстым слоем цинка. При точечном повреждении цинкового слоя появляется очаг ржавчины, система быстрее изнашивается. Но типовой водосток из стали служит почти в полтора раза дольше пластикового. Металлическая система тяжелая, поэтому ее монтаж более трудоемкий. Но в среднем она стоит дешевле пластиковой. Она более практична для установки в МКД.

От материала водостока зависят перспективы замены системы в многоквартирном доме на модернизированные. Более ремонтопригодны металлические водостоки.

Набирает популярность «комбинированный» тип – оцинкованная сталь с тонкослойным полимерным покрытием. В таком случае повышается антикоррозионная защита, но сохраняется устойчивость к климатическим факторам.

Конструктивные особенности монтажа водостоков

Многое зависит от нагрузки: чем больше этажность здания, влажность климата, тем выше риск гидроударов. По сравнению с частными домами увеличена сложность обслуживания системы.

Главные особенности:

• Для защиты от морозов рекомендуется облицевать водосток утеплителем, особенно если многоэтажный дом старый и не приспособлен поддерживать комфортный микроклимат. Можно дополнительно установить электрический подогрев. При этом важно следить за защитой проводки от осадков изоляцией электросети.
• Может потребоваться слой шумоизолирующего материала, чтобы звук падающей воды не нарушал комфорт жильцов. Особенно актуально это для высоких домов и/или самотечной системе.
• Габариты стояка необходимо подбирать во время проектирования здания. Он должен проходить в удалении от жилых помещений, шахты лифта, щитовой и других важных зон здания. Даже незначительные отклонения в диаметре стояка недопустимы, поскольку могут привести к турбулентности, засорам и иным негативным последствиям. Снизить уровень шума поможет специальная водосливная система.
• Трубы и желоба должны вентилироваться для удаления воздуха. Для этого применяются вытяжные трубы. Их необходимо выводить на расстоянии более 4 м от балконов, лоджий, окон.
• Для дополнительной герметичности стыки обрабатывают водостойкими герметиками.
• Расчет проводится с учетом площади зданий и утверждается одновременно с проектом дома. Запуск осуществляется после испытаний и пусконаладочных работ.

Обязательно проводить проверку стояка, чтобы ремонт водостока в многоквартирном доме проводился своевременно.

Рекомендации по обустройству

Проектировщики учитывают площадь крыши, требуемой уклон, этажность и другие параметры здания.

Принципы обустройства водостока многоквартирного дома:

• Для наглядности крышу делят на одинаковые сегменты с учетом, что на один стояк приходится 150-200 м² кровли.
• Достаточно небольшого уклона по направлению к воронкам, около 1-2°.
• Подземный коллектор в месте подсоединения к канализации должен иметь дополнительные элементы защиты: прокладки из полимеров и слой жидкого герметика.
• Если в городе нет отдельной ливневой канализации, вывод проводится сразу в общую хозяйственно-бытовую канализацию.
• Для сурового климата обязательно продумывать систему отопления водосборных воронок.

Для кровли используют водостойкий, но «вязкий» материал. Он практичен в многоквартирном доме, расположенном в мягком климате, но должен плотно соединяется с воронкой водостока, чтобы не происходило утечек и не требовался частый ремонт водосборного элемента.

Методика расчета водосточной системы

Расчет проводятся по СП 17.13330.2017. Все элементы из оцинкованной стали должны соответствовать нормативам ГОСТ 103-2006.

Правила расчета:

• Если система наружная, угол ската должен превышать 15°.
• Один внутренний стояк рассчитан максимум на 200 м² кровли.
• Количество соединительных участков зависит от типа кровельного материала, разветвленности водосборной системы, этажности.
• Поперечное сечение внутренних труб рассчитывается из учета, что 1-1,5 см² сечения стояка соответствует ликвидации осадков с 1 м²крыши. При этом выбирают типовые стояки исходя из ГОСТ или стандартов производителя конструкций. Самые популярные диаметры стояков: 8, 12, 16, 20 см.
• Воронки нельзя ставить слишком редко. Соседние воронки должны находиться максимум на 48 м друг от друга при любой форме крыши.

В зависимости от габаритов стояков и воронок подбирают вспомогательные элементы. Например, чтобы обеспечивать беспрепятственный ремонт, размер смотровых колодцев, ревизий выбирают с учетом параметров стояка.

Специфика монтажа водостоков в многоэтажных домах

Все элементы планируются на этапе проектирования. Монтаж проводится одновременно со всеми коммуникациями, когда «коробка» многоквартирного дома уже построена. При этом рассчитывается, что во время интенсивного дождя на 1 м² кровли приходится около 120 л жидкости поэтому водосток должен оперативно отводить потоки.

Прокладка системы зависит от состояния кровельного покрытия. Если «пирог» крыши нарушен, сначала необходимо ликвидировать протечки, и только потом переходить к водосборным элементам. Используются приспособления, облегчающие монтаж. Например, с помощью расширяющегося основания водосборного стакана можно зажимать края кровельных материалов.

Основные правила монтажа:

• решетки наваривают после того, как скорректировано положение воронки;
• ревизионные окошки устанавливают в труднодоступных местах на расстоянии до 10 м друг от друга, тогда как на прямых участках наличие засоров можно проверить визуально;
• иногда требуется установка песколовок в дождеприемниках, чтобы отсеивать из воды твердую фракцию;
• профилактика засоров проводится 1 раз в 6 месяцев или чаще.

В современные проекты входит специальный коллектор, имеющий примитивную систему очистки. Вода попадает в ливневую канализацию уже очищенной от нефтепродуктов, песка, минеральных хлопьев, жирных пленок и других легко отделяемых химических соединений.

Возможные неполадки и методы их устранения

Монтаж должны проводить опытные строители. Они работают в соответствии с действующими СП, ГОСТ, СанПиН. Гарантия на монтаж и сами изделия (трубы, желоба, воронки) часто достигает 7-10 лет. Но из-за ошибок монтажа система может выйти из строя.

Основные неисправности во время эксплуатации:

• Механическое повреждение участка стояка. Его можно отремонтировать точечно, если повреждение несерьезное. При более сложной поломке желательно заменить только поврежденный участок, а не всю систему.
• Устанавливать или ремонтировать водосток многоэтажного дома рекомендуется в сухую солнечную погоду, когда желоба и трубы не контактируют с влагой.
• Засоры очень редко бывают настолько сложными, что приходится заменять части стояка. Чаще удается удалить засор через люки.

Установку, ремонт и замену элементов в случае их выхода из строя обязаны проводить УК, ТСЖ, которые обслуживают здания.

В договоре, как правило, прописываются все условия поддержания ремонтоспособности системы водосбора и водоотведения. Ремонт проводится, если произошла разгерметизация из-за нарушения точек соединения элементов или их механической цельности. Или по другим причинам, из-за которых система перестает отводить осадки.

Заключение

Для снижения нагрузки на кровлю из-за массы осадков и устранения риска протечек обеспечивается отведение дождя и талого снега с крыши. Для скатной кровли используются наружные водосточные системы, для плоской – внутренние. В зависимости от разветвленности и принципа сочетания вертикальных и горизонтальных участков выделяют сифонно-вакуумную и самотечную разновидности внутренних водоводов. Расчет проводится по СП 17.13330.2017 и другим нормативам с учетом, что на 150-200 м² кровли приходится одна водосборная воронка. Требуемый уклон крыши для внутренней системы водоотведения – 1-2°.

Монтаж проводится с учетом типа и цельности кровельного пирога. Можно ликвидировать повреждения, засоры или другие неполадки, если регулярно проводить ревизию системы и вовремя ремонтировать вышедшие из строя элементы. Финансовую нагрузку за обслуживание и ремонт должны брать на себя ТСЖ или УК.